越南的旅游胜地下龙湾，以烟波浩渺的海面崛起无数奇峰为最大的特色和卖点。不过，下龙湾畔的下龙市百寨风景区却是一座细长条状的小山城。在大海与高山的挤压中所剩的平地出奇的狭窄，除了沿着海岸线蜿蜒伸展的一条道路略显平坦外，其余的道路大部分都有着40－50度的陡坡，时时考验着驾车者的技术。平地珍贵，寸土寸金，大大小小、高高低低的楼舍和棚层只能建得密密麻麻，把小城挤作了一团。连广宁省政府举办下龙旅游节，也难以找到适合举行开幕式的空旷场地，只好中断了百寨城区惟一一条主干道的交通，借用路面以应急。百寨土地资源的奇缺由此可见一斑。正因为如此，当记者采访下龙皇家国际股份公司时，不能不惊叹该公司竟能拥有百寨城区长达1500米海岸线的平整滩地。

　　皇家国际股份公司作为下龙第三产业中最大的企业，已在河内证券交易所挂牌上市。除了占据了城区主街旁极佳的海岸线景区之外，该公司还拥有街道另一侧的大片坡地，进而奠定了其强盛的优势和市场竞争实力。皇家国际股份公司由下龙政府与台湾客商1994年合资建立，担任公司越方代表的副总经理范玉南大学中文系毕业，讲得一口流利的汉语。

　　作为皇家国际股份公司的创业元老之一，范玉南对公司的历史和现状了然于胸，介绍起来有条有理、清清楚楚。他解释说，皇家国际股份公司的竞争优势来自过人的战略眼光。10多年前，当时的下龙湾还是一个小渔村，观光业并不发达。当台湾客商提出在下龙湾投资建造大型饭店的计划、合资组建皇家国际股份公司时，越南政府以非常便宜的租金，把下龙湾风景最美的”黄金地段”海岸线租给”皇家国际”。公司取名皇家无非是取豪华尊贵之意，目前经营的项目主要有皇家海岸游乐园、休闲别墅型饭店、KTV夜总会、24小时餐厅以及博彩娱乐城等。其10幢休闲别墅号称标准为四星级，每幢有14个房间，分为一般套房和豪华套房两种房型，费用昂贵，接待的都是高端客人。公司投资1200多万美元新建的一座五星级宾馆正在装修中，有160个房间，已内定请国际知名的喜来登公司来经营管理。看准下龙旅游业快速发展的商机，公司还计划投资2500万美元再建一座有360间客房的五星级宾馆。范玉南说，目前，入住皇家别墅的中国客人不多，但到皇家游乐园等场所游玩的中国客人却占了大多数，毕竟到下龙旅游的国外游客主要来自中国。

　　皇家海岸游乐园中最具特色的要数越南水上木偶戏剧场，上演的是越南传统的民间戏曲，表现的主要是越南农民在收成之后闲暇时所衍生的民俗活动，其特别之处就在于称得上是世界上惟一在水中操作的木偶戏。民俗歌舞表演场中最有代表性的节目则是体现越南古代占婆文化的舞蹈，穿着孔雀服装的女演员在独弦琴的伴奏声中翩翩起舞，为观众提供了高品质的视觉享受。在海岸主题乐园中的博物馆和美术馆，观众可以欣赏到以东山文化、占婆文化、古越文化为展示重点的珍贵藏品，以及越南历代著名画家大量画作。

　　从下龙的旅游业谈到广西旅游业时，范玉南颇为感慨地说，他到过中国不少地方，中国高素质的导游队伍给他留下深刻的印象。他特别认为，广西阳朔的《印象刘三姐》山水大戏具有极好的创意，理所当然取得骄人的业绩，特别值得越南旅游业者学习和借鉴。

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